Firma Mute, specjalizująca się w modułowych rozwiązaniach dla współczesnych przestrzeni biurowych, otworzyła nową siedzibę w warszawskim biurowcu Ambassador, należącym do portfolio firmy Hines.
Nowoczesne biuro Mute, zajmujące powierzchnię ponad 840 m², jest pierwszą przestrzenią w Europie stworzoną w całości w technologii modułowej. Rozwiązanie to pozwala na dowolną konfigurację układu przestrzeni bez generowania odpadów budowlanych oraz emisji CO₂. Proces najmu i realizacji projektu został kompleksowo przeprowadzony przez agencję ShareSpace, obejmując analizę rynku, negocjacje warunków najmu oraz zarządzanie projektem aranżacji.
Modułowe rozwiązania jako alternatywa dla tradycyjnego fit-outu
Nowe biuro Mute pełni jednocześnie rolę siedziby firmy oraz showroomu prezentującego możliwości systemu Mute Modular. Wszystkie pomieszczenia – od sal konferencyjnych i budek do indywidualnej pracy po strefy relaksu i przestrzenie pomocnicze – powstały w technologii modułowej umożliwiającej łatwą reorganizację bez narzędzi, odpadów czy emisji. Zrezygnowano z typowych ścianek działowych z płyt gipsowo-kartonowych oraz szklanych przegród.
– Obecnie, gdy skraca się średni okres najmu, a remonty tradycyjnymi metodami generują ogromne ilości odpadów, kluczowe jest tworzenie elastycznych i ekologicznych przestrzeni. Nasza nowa siedziba udowadnia, że oba te cele można realizować jednocześnie – mówi Szymon Rychlik, Dyrektor Zarządzający Mute.
Ekspresowy montaż i nieograniczona adaptacja
Technologia modułowa znacznie przyspieszyła realizację aranżacji biura. Pomieszczenia wyposażone są fabrycznie w instalacje elektryczne, oświetlenie, gniazdka i systemy wentylacyjne, dzięki czemu cały montaż przebiegł bez użycia narzędzi i zakończył się w ciągu zaledwie dwóch tygodni.
– Dowolna zmiana aranżacji, nawet całkowita modyfikacja układu, może odbyć się bez generowania odpadów i zdecydowanie szybciej niż przy użyciu konwencjonalnych metod. To zupełnie nowy standard na rynku powierzchni biurowych – zaznacza Kamil Smolnik, Products & Services Director w Mute.
Elastyczność ceniona przez właścicieli budynków
Innowacyjność projektu została doceniona także przez zarządcę biurowca, firmę Hines.
– Propozycja Mute w zakresie aranżacji przestrzeni biurowej oparta całkowicie na systemie Mute Modular to krok w stronę przyszłości. Efekty oraz szybkość realizacji pokazały potencjał tego podejścia, które przynosi wymierne oszczędności czasu i kosztów, zarówno obecnym, jak i przyszłym najemcom. Z naszej perspektywy oznacza to także znaczące ułatwienie w zarządzaniu budynkiem – mówi Bartosz Kostrzewa, Director - Development Management w Hines Polska.
Nowoczesny kierunek w projektowaniu biur
W całym procesie wyboru lokalizacji, negocjacji oraz realizacji fit-outu firmę Mute wspierała agencja ShareSpace, specjalizująca się w doradztwie najemcom przy wynajmie biur w Warszawie i innych Polskich miastach.
– W tym projekcie pełniliśmy rolę doradczą zarówno przy wyborze powierzchni, negocjacjach warunków najmu, jak i zarządzaniu realizacją projektu aranżacji. Kluczowe było dla nas, aby przestrzeń idealnie odpowiadała potrzebom najemcy. To przykład, jak wsparcie transakcyjne może bezpośrednio przekładać się na efekt końcowy – podkreśla Robert Chmielewski, Managing Partner ShareSpace.
Nowa siedziba Mute to nie tylko innowacja technologiczna, ale przede wszystkim przykład tego, jak elastyczne i ekologiczne podejście do aranżacji biur może generować realne korzyści zarówno dla najemców, jak i właścicieli nieruchomości.
