Biuro Wołowska Business Park

Wołowska Business Park przy ul. Wołowskiej 22 we Wrocławiu to kompleks biurowo-magazynowy położony na Karłowicach-Różance, tuż przy skrzyżowaniu z ul. Żmigrodzką. Inwestycja jest rozbudowywana etapami – obecnie kluczowym budynkiem dostępnym w ofercie jest obiekt B, obejmujący zarówno moduły magazynowe, jak i część biurową.

W budynku B przewidziano hale o łącznej powierzchni około 3 500 m² z podziałem na osiem modułów (H1–H8), z każdą halą powiązaną z zapleczem biurowo-socjalnym. Część biurowa to około 1 200 m² na dwóch kondygnacjach, podzielone na elastyczne moduły po około 220 m², co ułatwia dopasowanie układu do potrzeb konkretnego zespołu i charakteru działalności.

Plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza na terenie Wołowska Business Park szerokie spektrum aktywności gospodarczej: od obsługi firm i klientów, przez handel detaliczny i hurtowy, usługi finansowe, rzemiosło, działalność produkcyjną i logistyczną, po usługi związane z nauką, turystyką, kulturą, administracją czy łącznością i transportem. Dzięki temu powierzchnia może być wykorzystana zarówno przez firmy usługowe, biura sprzedaży, jak i pod lekką produkcję czy dystrybucję.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Wrocławia (ok. 15 minut) oraz wygodne połączenia drogowe – w zasięgu są trasy S5 i S8, a także droga do autostrady A4. W pobliżu przebiegają kluczowe linie tramwajowe 1, 7 i 15 oraz kilka linii autobusowych, m.in. 108, 129, 248 i 908. Uzupełnieniem są trasy A8, S5 i S8, które usprawniają transport samochodowy.

Najemcy mogą korzystać z publicznych miejsc parkingowych przy ulicy oraz z prywatnych parkingów w sąsiednich budynkach i na pobliskich placach. Na co dzień przydatna jest bliskość sklepów spożywczych – w okolicy działają m.in. Biedronka, Lidl i Żabka – a także punktów typu O!Shop. Dla osób aktywnych dostępna jest siłownia Fitness Academy oraz stacja rowerów miejskich „Żmigrodzka / Marino”, co ułatwia dojazd alternatywnymi środkami transportu.

Dalsze etapy inwestycji przewidują kolejne budynki (C, D i E), co sprzyja tworzeniu na tym obszarze większej strefy biznesowej. Rozwój kompleksu może być korzystny dla firm planujących skalowanie działalności w jednym, spójnym miejscu we Wrocławiu, bez konieczności zmiany lokalizacji w przyszłości.

Ceny i aktualna dostępność modułów biurowych oraz magazynowych w Wołowska Business Park są ustalane indywidualnie – szczegółowe informacje można uzyskać po kontakcie. Jeśli masz pytania lub jesteś zainteresowany wynajmem biura w Wołowska Business Park, po prostu kliknij przycisk „Otrzymaj Ofertę”, a zespół ShareSpace szybko odpowie na wszystkie pytania i prześle dedykowaną propozycję najmu. W ShareSpace wspieramy cały proces najmu biura od początku do końca – analizujemy potrzeby, rekomendujemy konkretne opcje, porównujemy koszty oraz pomagamy w negocjacji umowy i kwestiach prawnych – bez żadnych opłat po Twojej stronie.